关于进一步加强住房租赁市场管理的通知1、为加强我市商品房屋租赁管理，规范租赁行为、完善租赁合同备案规程，维护租赁双方当事人合法权益，近日我市住建部门正式印发《潍坊市商品房屋租赁合同备案管理办法》，对我市国有土地上房屋租赁备案管理工作作了进一步明确。2、据了解，我市商品房屋租赁合同备案自2012年开始，办理依据为住建部2010年商品房屋租赁管理办法的有关规定，从实施情况看，存在各县市区之间申请
关于进一步加强住房租赁市场管理的通知
1、为加强我市商品房屋租赁管理，规范租赁行为、完善租赁合同备案规程，维护租赁双方当事人合法权益，近日我市住建部门正式印发《潍坊市商品房屋租赁合同备案管理办法》，对我市国有土地上房屋租赁备案管理工作作了进一步明确。
2、据了解，我市商品房屋租赁合同备案自2012年开始，办理依据为住建部2010年商品房屋租赁管理办法的有关规定，从实施情况看，存在各县市区之间申请材料、办理时限不统一等问题，且都没有实行系统管理，效率低，很不适应当前优化营商环境的要求。
3、为此我市按照国家、省相关有关要求，完成了房屋租赁监管平台建设，并同步出台《潍坊市商品房屋租赁合同备案管理办法》。
4、《办法》共分十四条，主要对主管机关、提报材料、办理程序等进行了详细规定。
5、《办法》适用于我市国有土地上商品房屋租赁合同的备案及监督管理，由市住建局负责全市房屋租赁合同备案的指导和监督，各县市区、市属各开发区住建（房管）部门具体负责辖区内房屋租赁合同备案工作的具体实施和管理。
6、办理房屋租赁登记备案，应当提交房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、不动产权证书
7、另外，《办法》对不得出租及办理租赁备案的房屋，撤销备案的情形等内容进行了规定，并对租赁备案网上运行提出了要求，《办法》将于2020年1月6日起正式实行
8、该《办法》的出台为房屋租赁备案业务办理提供了文件依据，弥补了我市在该项业务管理上的空白，同时也更加适应国家、省对住房租赁市场加强管理的要求
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